Освобождаем от забот - Экономим Ваше время
(910) 707-46-37
(910) 910-55-11
(4842) 59-61-19
con-kaluga@mail.ru

Проекты и тех.заключения

 

В данной статье мы расскажем о различиях между проектом перепланировки и техзаключением,  а также как и в каких случаях необходимо изготавливать тот, либо иной вид.

Простенькая схема поможет нам понять в каком направлении мы будем двигаться, чтобы выбрать наиболее подходящий путь:

  • Решили сделать перепланировку в квартире:

Проект→Архитектура→Разрешение на перепланировку→ перепланировка квартиры→ новый техпаспорт БТИ→ акт приемочной комиссии.

  • Сделали самовольную перепланировку:

Самовольная перепланировка квартиры→ штраф (если ваши «любимые» соседи пожаловались в жилищную инспекцию)→ Техпаспорт БТИ →Техзаключение→ СЭС→ Архитектура→суд

Для изготовления проекта нужно выбрать проектную организацию имеющую входящую в СРО.  

Необходимо убедиться в наличии первичных основных документов:

  • технический паспорт БТИ
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
  • согласие всех собственников помещения (в случае если квартира не приватизирована, то перепланировка возможна только после одобрения муниципалитета)

Важно помнить, что в соответствии со статьей 25 ЖК РФ любое изменение конфигурации жилого помещения является перепланировкой.

 

Для изготовления техзаключения, нужно выбрать проектную организацию входящую в СРО и имеющую допуск к выполнению такого вида работ. 

Так же как и в первом случае требуются основные документы на квартиру. В отличии от изготовления проекта, БТИ нужно вызывать до изготовления техзаключения.

После изготовления техзаключения  и получения положительного ответа СЭС документы сдаются в Управление Архитектуры и уже после получения отказа в согласовании перепланировки документы передаются в суд.

 

Более подробно вы сможете узнать о перепланировках, переустройствах и реконструкциях посетив наш офис в г. Калуге.

Мы готовы оказать помощь в решении проблем, которые возникают в ходе узаконивания, на любом этапе выполнения работ.

 



-20%
-25%
-10%
-10%
При заказе
2-3х
межевых планов
При заказе
5-ти
межевых планов
При заказе
межевого +
технического плана
Нашим
постоянным
клиентам