Освобождаем от забот - Экономим Ваше время
(910) 707-46-37
(910) 910-55-11
(4842) 59-61-19
con-kaluga@mail.ru

Дополнительные услуги

1.Сопровождение сделок

2.Получение любых согласований

3. Получение необходимых выписок

4. Сбор и подготовка документов

5.Составление юридических документов:

  • Договоров купли-продажи, дарения
  • Исковых заявлений
  • Соглашений о разделе имущества

.

Мы предлагаем Вам юридическое сопровождение сделок купли-продажи объектов недвижимости: зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений. Мы поможем в оценке юридической чистоты объекта, проверим условия действительности сделки и наличие необходимых документов, в случае необходимости, закажем и получим Выписки из ЕГРП, техническую документацию БТИ на здание (помещение), подготовим сведения о состоянии расчетов по эксплуатационным, коммунальным, земельным платежам. Наши юристы составят проект договора (при необходимости предварительного договора), проконсультируют Вас по существенным условиям договора, обеспечат заключение договора, помогут с регистрацией перехода права собственности, оформлением регистрации в БТИ и земельных правоотношений, дадут рекомендации по страхованию объекта.

Переговоры, прошедшие с участием юристов, профессионально специализирующихся в данной области, помогут акцентировать внимание на очень важных юридических фактах и обстоятельствах, влияющих на юридическую состоятельность и безопасность сделки купли-продажи здания (помещения) — способе приобретения продавцом в свою собственность здания (помещения), соответствие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов существующим требованиям к их оформлению, наличие обременений (ограничений) в пользовании зданием. Особое внимание мы уделяем имеющемуся характеру земельных отношений, т.е. необходимо выяснить, какими документами регламентируются отношения по использованию земельного участка, на котором расположено здание (помещение).

Мы предлагаем Вам юридическое сопровождение сделок купли-продажи земельных участков. Мы поможем в подборе и оценке объекта, проверим условия действительности сделки и наличие необходимых документов, проверим законность возникновения права собственности на земельный участок у продавца.

Наши юристы составят проект договора (при необходимости предварительного договора), проконсультируют Вас по существенным условиям договора, обеспечат заключение договора, помогут с регистрацией перехода права собственности, дадут рекомендации по страхованию объекта. При заключении договора купли-продажи необходимо определить принадлежность земельного участка продавцу по правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам; выяснить целевое назначение и вид разрешенного использования земельного участка; наличие (отсутствие) ограничений (обременений) прав собственника земельного участка (сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда). Наличие либо отсутствие зарегистрированных ограничений (обременений) должно быть подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Необходимо выяснить находятся ли на земельном участке здания, строения. Предметом договора купли-продажи может выступать и часть земельного участка. В этом случае необходимо произвести раздел земельного участка, оформив на каждую часть отдельный кадастровый план.

 



-20%
-25%
-10%
-10%
При заказе
2-3х
межевых планов
При заказе
5-ти
межевых планов
При заказе
межевого +
технического плана
Нашим
постоянным
клиентам