Межевание земельных участков
Работа по межеванию земли состоит из следующих этапов:
— сбор и изучение геодезической, картографической, правоустанавливающей и другой исходной документации;
— работа по обследованию границ участка, межевых знаков;
— работа по закреплению границ участка межевыми знаками и согласованию их с собственником (пользователем, владельцем);
— работа по определению координат и площади участка;
— формирование землеустроительного дела.
Необходимость проведения межевания, как правило, определяется интересами владельца земельного участка. Существуют моменты, когда межевание может быть необходимым или, по крайней мере, полезным:
— Прирезки – законный и бесплатный способ увеличить площадь своего земельного участка в пределах установленной нормы. Норму предоставления устанавливают органы местного самоуправления, и, как правило, к исходному участку можно добавить до 600кв.м. В случае, если нет установленной нормы, разрешённая прирезка не может превышать 10 процентов площади имеющегося участка.
— Раздел при наследовании. Бывает, что при наследовании земельного участка, требуется разделить его между наследниками. Ситуация может еще больше усложниться при наличии на участке строения (жилого дома). В таком случае не обойтись без межевания.
— Конфликты между соседями. Когда земельным участком не пользуются на протяжении многих лет, и он не имеет ограждения, у соседей может возникнуть желание пересмотреть имеющиеся границы. В этом случае межевание и письменное уведомление удержат соседей от неверных действий.
— Защита строящихся объектов. Если на участке существует объект, или на нём запланировано строительство, то межевание может быть целесообразным с точки зрения согласования границ с соседями. К тому же, если границы земельного участка не определены межеванием, могут возникнуть препятствия при регистрации строения.
— Оформление сложных форм. Случается, что земельные участки обретают настолько причудливые формы, что определение их площади без определённых измерений становится невозможным. В таких случаях лучше воспользоваться межеванием.
— Продажа земельного участка. Межевание позволяет покупателю земельного участка в дальнейшем снизить риск, связанный с нарушением границ участка. Поэтому оформленное межевание может стать дополнительным преимуществом в рекламной компании продавца.
Наша компания поможет вам с межеванием участка, определением и восстановлением границы земельного участка, оказываем услуги по выносу границ на местности, к вашим услугам
кадастровый инженер. Так-же мы предлагаем вам оформление земли, поможем оформить межевой план, вести межевое дело, подготовить технический план, и другие услуги в области геодезии.
Кроме того, у нас вы можете заказать схему земельного участка, , оформить разрешение на строительство или узаконить перепланировку.
