Оформление перепланировок реконструкций и переустройств

Перепланировка и переустройства помещения

Перепланировка – это любая трансформация квартиры, дома, комнаты, которая требует внесения изменений в техпаспорт объекта. Подобными изменениями могут являться: монтаж либо демонтаж стен и перегородок, перенос оконных или дверных проёмов, либо изменение их размеров и прочее. Также перепланировкой называется и монтаж новой перегородки, как бы тонка и незначительна она ни была, плюс демонтаж встроенного шкафа, проделывание проёмов в не несущих (и, разумеется, в несущих) стенах. Перепланировку зачастую сопровождает переустройство, то есть смена функционального назначения определённых помещений, к примеру, увеличение санузла за счёт коридорной площади.

Самостоятельная перепланировка чревата последствиями, например, это:

  • -Расторжение договора по социальному найму жилого помещения и выселение из квартиры (ст. 29 ЖК РФ);
  • -Уплата штрафа;
  • -Сложности при продаже жилья (вряд ли кто-то захочет приобретать жильё с самовольной перепланировкой).

Самовольную перепланировку или переустройство помещения узаконить можно в судебном порядке, конечно при этом не должны нарушаться права и законный интерес граждан, так же недопустимо создание условий, опасных для жизни и здоровья. Однако в отдельных ситуациях узаконивание квартиры или помещения в ней, а так же узаконивание нежилого помещения возможно и без помощи суда. Для узаконивания перепланировки лучше всего обращаться к специалистам, которые знакомы со всем порядком и этапами предстоящей работы, особенностями и требованиями, предъявляемыми специалистами административного органа и возможно, что при узаконивании помещения можно будет не прибегать к действиям суда.

Особенности перепланировки нежилого помещения.

Требования к перепланировке нежилого помещения обычно в значительной степени выше, нежели к перепланировкам жилого фонда, поэтому работа по согласованию проектов такой перепланировки более сложная. Перепланировка, а иными словами, реконструкция нежилого помещения делится на несколько разделов:

— Простая перепланировка нежилого помещения в жилом доме. Предполагается перенос (монтаж либо демонтаж) не несущей перегородки без затрагивания систем коммуникаций, без формирования входной группы и без изменения в функциональном назначении нежилого помещения. Работа по согласованию подобной перепланировки похожа на работу по согласованию перепланировки жилого помещения, однако зачастую не требует каких-либо дополнительных согласований.

— Реконструкция нежилого помещения в жилом доме с высоким уровнем сложности. Это реконструкция, которая предполагает устройство тамбура и дополнительного помещения во входной группе. В таком случае необходимо оформить дополнительные документы (землеотводную документацию и согласование с жильцами дома).

— Реконструкция нежилого помещения в жилом доме средней сложности. Подобная реконструкция, как правило, выполняется жилое помещение (квартира или комната) переводится в нежилой фонд. Здесь подразумевается организация отдельного входа, смена функционального назначения помещения, а также внесение изменений в коммуникационную систему.

— Реконструкция нежилого помещения в нежилом здании. Если такая реконструкция проводится без выхода за границы объекта, то порядок узаконивания в данном случае почти не отличается от реконструкции нежилого помещения в жилом доме.

Если же реконструкция предполагает выход за границы объекта, то  в этом случае потребуется пройти все процедуры, связанные с получением разрешения на переустройство помещения и ввод его в эксплуатацию. Для узаконивания такой реконструкции в судебном порядке заявитель должен доказать, что пытался пройти все стадии законного согласования, но ему неправомерно отказали.

Наша компания поможет вам с межеванием участка, определением и восстановлением границы земельного участка, оказываем услуги по выносу границ на местности, к вашим услугам
кадастровый инженер. Так-же мы предлагаем вам оформление земли, поможем оформить межевой план, вести межевое дело, подготовить технический план, и другие услуги в области геодезии.

Кроме того, у нас вы можете заказать схему земельного участка, оказываем услуги чтобы помочь вывести квартиру из жилого фонда, оформить разрешение на строительство или узаконить перепланировку.



-20%
-25%
-10%
-10%
При заказе
2-3х
межевых планов
При заказе
5-ти
межевых планов
При заказе
межевого +
технического плана
Нашим
постоянным
клиентам
poorna hot tubepornmix.info nayanthara hot videos malayalamxxxvideo greenporn.mobi sex full sex sexy chot stripmovs.com xvideos indian college sexy picture dikhaiye video goindian.net kelly dorjee x bideo zztube.mobi bangla hot sex vedio narayan ghat coffetube.mobi desi indian xvideos سكس عربي بلدي ufym.info اكبر عضو ذكري 柊るい javlibrary.pro fc2-ppv-1042993 nude jatra dance zambibo.mobi www.youx xxx sexyfilm noticieroporno.com roja ramani sex tamil 18 greenporntube.net sex hindi vidieo xvedios hindi foxporns.mobi fucking and sucking videos سمر بريله babezporn.com نسوان سكس bf move hinde pornohata.com desi cock sucking xxxxpb tubedessert.mobi keele y hazell