Оформление земельного участка под объектом недвижимости

Статья 36 Земельного кодекса РФ предусматривает предоставление земельного участка, находящегося в публичной собственности, собственнику зданий, строений и сооружений, расположенных на таком земельном участке.
При этом законодатель не определяет что такое здание, строение и сооружение, соответственно правообладатели земельных участков трактуют статью 36 ЗК РФ произвольно и пытаются приобрести в собственность земельный участок под объектами, которые либо не являются зданиями, строениями, сооружениями, либо под объектами, которые не соответствуют целям предоставления земельного участка.

В настоящий момент практика судов общей юрисдикции Калужской области и практика Арбитражных судов единообразна по этому вопросу.
Органы муниципальной власти, имеют практику предоставления в собственность земельных участков под объектами недвижимого имущества, не являющимися зданиями, строениями, сооружениями. При проверки законности заключенных договоров купли-продажи земельных участков прокуратурой заявляются иски о признании договоров ничтожными.

На основании изложенного, давайте подытожим, каким образом можно получить земельный участок в собственность в соответствии со статьей 36 ЗК РФ: необходимо возвести тот объект недвижимого имущества, для целей которого предоставлен земельный участок. При этом объект должен быть именно возведен, сдан в эксплуатацию (за исключением случаев предусмотренных законодательством); на возведенный объект должно быть зарегистрировано право собственности.

Иногда цель использования земли меняется, — например, после уступки права аренды новый арендатор желает возвести иное здание или строение, чем предусмотрено в разрешении. В этом случае необходимо (если это возможно) пройти процедуру смены разрешенного использования земельного участка.

Наша компания поможет вам с межеванием участка, определением и восстановлением границы земельного участка, оказываем услуги по выносу границ на местности, к вашим услугам
кадастровый инженер. Так-же мы предлагаем вам оформление земли, поможем оформить межевой план, вести межевое дело, подготовить технический план, и другие услуги в области геодезии.

Кроме того, у нас вы можете заказать схему земельного участка, оформить разрешение на строительство или узаконить перепланировку.



-20%
-25%
-10%
-10%
При заказе
2-3х
межевых планов
При заказе
5-ти
межевых планов
При заказе
межевого +
технического плана
Нашим
постоянным
клиентам
poorna hot tubepornmix.info nayanthara hot videos malayalamxxxvideo greenporn.mobi sex full sex sexy chot stripmovs.com xvideos indian college sexy picture dikhaiye video goindian.net kelly dorjee x bideo zztube.mobi bangla hot sex vedio narayan ghat coffetube.mobi desi indian xvideos سكس عربي بلدي ufym.info اكبر عضو ذكري 柊るい javlibrary.pro fc2-ppv-1042993 nude jatra dance zambibo.mobi www.youx xxx sexyfilm noticieroporno.com roja ramani sex tamil 18 greenporntube.net sex hindi vidieo xvedios hindi foxporns.mobi fucking and sucking videos سمر بريله babezporn.com نسوان سكس bf move hinde pornohata.com desi cock sucking xxxxpb tubedessert.mobi keele y hazell